Vente Appartement 190 800 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 077 €/m²
NC
62 m²
53*13
25/04/2024
04/05/2024
11 jour
13059629
2
3 077 €/m²
NC
62 m²
Appartement 62 m² - 3 pièces - illkirch-graffenstaden
Au coeur d'Illkirch-Graffenstaden à deux pas de l'église en retrait de la route de Lyon, dans un immeuble bien tenu, appartement au 6ème étage avec ascenseur, comprenant 1 belle entrée, 1 séjour lumineux, 2 chambres, 1 cuisine séparée équipée avec accès à un balcon, 1 grande salle de douche, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 cave. Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. Lumineux sans vis-à-vis, idéal pour jeune couple avec 1 enfant, personne seule ou personne(s) agée(s), toutes commodités (marché, pharmacie, église, commerces ...) Faibles charges 175 euros/mois chauffage compris (eau chaude par panneaux solaires collectifs) entrée sécurisée avec visiophone A SAISIR RAPIDEMENT !! Contactez M. FEY au 07 69 12 42 02 visites 7jrs/7 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 875 € et son prix moyen au m² est de 5 216 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 354 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 354 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.valcorimmo.fr
- 32 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000