Vente Appartement 339 000 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 136 €/m²
NC
NC
VA7988-IMMOVAL
19/07/2022
25/01/2024
21 mois
2897422
2
5 136 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Illkirch, 3 pièces neuf parking inclus
A ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, IMMOTRUCK vous propose d’acquérir un appartement de 3 pièces de 67 m² dans une résidence en construction.
Résolument moderne et avant-gardiste dans sa conception, avec ses panneaux photovoltaïques permettant de subvenir pour partie au besoin électrique de chaque résident, elle n’en oublie pas pour autant le bien vivre puisque cette résidence est édifiée dans un écrin de verdure ou vous trouverez des aires de détente, des jardins partagés, et des aires de jeux.
Ce programme éligible PINEL et PTZ+, sous conditions.
Pour habiter ou investir, ce programme vous offre une large palette de choix décoratifs et de prestations de grande qualité.
Appartement en livraison le 4ième trimestre 2024.
Frais de notaire réduits.
D’autres lots, allant du T2 au T4 sont disponibles, n’hésitez pas à nous consulter !
Prix TTC HAI, Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Illkirch-Graffenstaden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 393 € et son prix moyen au m² est de 5 216 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 354 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 354 €/m².
A propos de l'annonce
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