Vente Appartement 205 500 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
3 067 €/m²
NC
NC
VA1989
28/03/2023
01/05/2024
13 mois
3731111
NC
3 067 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre, 3 pièces - illkirch-graffenstaden 67400
Proche de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité directe et vue sur le parc Friedel. 1789 immobilier a la plaisir de vous proposer à l'achat un spacieux et lumineux 3 pièces d'une superficie de 67m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 80 composée 16 lots d'habitation au total sur 2 entrées). L'appartement se compose comme suit : - 1 Entrée avec placard - 1 Grand espace séjour avec agréable balcon donnant sur le parc Friedel - 2 Grandes chambres - 1 Cuisine séparée meublée et équipée - 1 Salle de bain avec baignoire/douche - 1 WC suspendu séparé Double vitrage PVC avec volets roulants PVC Tableau électrique récent (3 ans) Mode de production chauffage : Convecteurs électriques et radiateurs électriques par accumulation Mode de production eau chaude : Ballon électrique (3 ans) Charges annuelles de copropriété : 1440€ Dernière facture ES : 80€ Taxe foncière : 806€ Pas de travaux de copropriété votés Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 200 000€ net vendeur 205 500€ honoraires d'agence inclus 5500€ d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (Déductibles des frais de notaire) Mandat N. 173 Une place de parking nominative ainsi qu'un box de 3m2 (cave) sont compris dans le prix affiché. 1789 immobilier, la seule agence qui offre le déménagement à ses clients vendeurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Illkirch-Graffenstaden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 331 993 € et son prix moyen au m² est de 5 216 €/m².
L'écart de prix est de 43 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 306 600 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 354 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 354 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 47
- Nb. de vues uniques : 47
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.1789-immo.com
- 29 Avenue Jean Jaures
- Strasbourg - 67100