Vente Appartement 229 900 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 332 €/m²
NC
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177831ER
13/09/2023
21/04/2024
7 mois
7734404
2
3 332 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Illkirch-graffenstaden (67400) | appartement de 69.00 m² | type 3 | 229900 € | référence: 177831er
A ILLKIRCH, EN EXCLUSIVITE !!! Idéalement situé, au dernier étage , superbe appartement en attique de type F3 de 69m2 , entièrement rénové . Des travaux d’isolation , changements de fenêtres , nouvelle cuisine , nouvelle salle de bains , sols et murs refaits , appartement comme NEUF . Beaucoup de cachet , avec une vue surplombante La cuisine équipée ouverte sur le salon donne sur la terrasse avec vue surplombante .
Garage . Coup de cœur assuré !!!
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois Honoraires de 2.177 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires) Bien en copropriété : 19 lots.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER Inscrite au RSAC de COLMAR 503 835 993 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Illkirch-Graffenstaden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 331 993 € et son prix moyen au m² est de 5 216 €/m².
L'écart de prix est de 43 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 306 600 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 354 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 354 €/m².
A propos de l'annonce
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