Vente Appartement 364 000 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 986 €/m²
NC
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ILLKIRCHSTRADM2.EONR
25/05/2023
03/05/2024
11 mois
4511173
2
4 986 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Centr'ill f3 neuf en duplex dernier étage + parking
*** ILLKIRCH CENTR'ILL ***
Nous vous proposons un appartement 3 pièces NEUF en DUPLEX de 73 m² , situé en DERNIER ETAGE (avec ascenseur), dans une résidence neuve achevée fin 2022. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour + cuisine US (à équiper) de 23,2m², d'une première salle de bains avec WC et d'une belle terrasse de 18.7m² (vue dégagée sur l'Ill). Une grande chambre de 14.4m² + un dressing de presque 4m² ainsi qu'une seconde chambre se situent à l'étage de l'appartement. Une seconde salle de bains (avec WC) se situe également à l'étage.
Un parking privatif en sous-sol est attribué à l'appartement. Chauffage au sol.
Prestations de qualité.
Frais de notaire réduits.
A proximité immédiate de toutes commodités (Tram A, commerces, médecins, pharmacie, etc...)
A VISITER SANS TARDER !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Illkirch-Graffenstaden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 305 294 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000