Vente Appartement 399 500 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 042 €/m²
NC
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HELIONE620
23/12/2022
28/03/2024
16 mois
3408985
3
5 042 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pieces quartier les prairies du canal a illkirch
ILLKIRCH LE LONG DU RHIN - ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHE
A 25 MINUTES DE STRASBOURG EN TRAM LIGNE A OU E
Bel appartement 4 pièces avec un grand balcon en dernier étage plein sud ! Venez découvrir cet appartement sans aucun travaux dans une résidence bénéficiant de tout le confort : ascenseur, stationnement en sous-sol, chauffage au sol
Séjour traversant de plus de 37 m² en L avec un espace cuisine semi-ouvert. Le balcon de plus de 29 m² orienté Sud, ouvre l'espace et offre une vue dégagée. 3 belles chambres, une salle de bains toute équipée avec fenêtre et un WC séparés.
N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Illkirch-Graffenstaden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 341 895 € et son prix moyen au m² est de 5 158 €/m².
L'écart de prix est de 110 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 700 €, et celle la plus chère, qui est de 382 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 158 €/m², et la plus chère, qui est de 5 158 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000