Vente Appartement 417 600 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 956 €/m²
NC
NC
HELILOT412
10/08/2022
28/03/2024
21 mois
2964338
3
4 956 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3pcs en dernier etage
PROGRAMME IMMOBILIER UNIQUE - QUARTIER DES PRAIRIES DU CANAL
ILLKIRCH LE LONG DU RHIN - ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHE
A 25 MINUTES DE STRASBOURG EN TRAM LIGNE A OU E
UN PROJET URBAIN EN RESPECT AVEC LA NATURE : 18% d'emprise construite contre 82% d'espace vert
Du REZ DE JARDIN à L'ATTIQUE - DU 2 AU 5 pièces avec terrasse et/ou jardin.
LES ATOUTS
Norme E3C1 & 280 panneaux photovoltaïques en toiture - Facilité de stationnement - quartier vivant, commerçant, accès autoroute/bus et tram en moins de 5 minutes - Appartements orientés sud ou traversant avec une belle vue sur le verger ou promenade du quartier.
N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Illkirch-Graffenstaden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 417 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 394 632 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 341 180 € et son prix moyen au m² est de 5 082 €/m².
L'écart de prix est de 188 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 418 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 082 €/m², et la plus chère, qui est de 5 082 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000