Vente Appartement 423 100 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 978 €/m²
NC
NC
HELI517
25/02/2023
28/03/2024
14 mois
3607482
3
4 978 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
30m2 de terrasse plein sud, panneaux solaires, vergers, jardins...
PROGRAMME IMMOBILIER UNIQUE - QUARTIER DES PRAIRIES DU CANAL
ILLKIRCH LE LONG DU RHIN - ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHE
A 25 MINUTES DE STRASBOURG EN TRAM LIGNE A OU E
18% d'emprise construite contre 82% d'espace vert! LES ATOUTS
Norme E3C1 & 280 panneaux photovoltaïques en toiture - Facilité de stationnement - quartier vivant, commerces et accès autoroute/bus et tram en moins de 5 minutes - Appartements orientés sud ou traversant avec une belle vue sur le verger ou promenade du quartier.
Le bien : un beau 4 pièces baigné de lumière et où toutes les pièces donnent sur la généreuse terrasse de 30m2 plein sud, au-dessus des vergers. Un stationnement en sous-sol.
D'autres disponibilités sur demande. N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Illkirch-Graffenstaden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 423 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 399 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 364 394 € et son prix moyen au m² est de 5 082 €/m².
L'écart de prix est de 156 625 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 266 475 €, et celle la plus chère, qui est de 423 100 €.
L'écart du prix au m² est de 5 082 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 082 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000