Vente Appartement 326 600 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 333 €/m²
NC
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ATTIQUE-ILLKIRCH-BARTHO
10/12/2022
28/03/2024
16 mois
3370677
4
3 333 €/m²
NC
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Avant-première - appartement illkirch graffenstaden 5 pièce(s) 98 m2
NOUVELLE OPPORTUNITE - APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE
Appartement neuf - Livraison 2025*
Dans le quartier du Baggersee à Illkirch, venez découvrir ce nouvel appartement de 98 m² à l'entrée d'Illkirch-Graffenstaden. A deux pas du Tram, des bus, de l'Autoroute et des commerces, l'environnement du projet ne pourra que vous séduire. Tout sera à porté de mains. Dans cette petite résidence sur 4 étages, cet appartement vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire à votre famille. Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale, d'un séjour/cuisine de plus de 34 m², de deux salles de bain dont une salle de douche, de deux WC et d'un cellier. Un garage fermé et une place de stationnement sont inclus.
ATOUTS
Résidence neuve RE2020 Isolation phonique et thermique ultra-performante
Environnement attractif
Dernier étage Double exposition Est Ouest
Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter au 03 90 24 62 85 ou par email à agence@fortissimmo.fr
* En partenariat avec Openhomeimmo
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 326 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 308 637 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 387 480 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 284 000 €, et celle la plus chère, qui est de 463 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000