Vente Appartement 209 000 € Drusenheim (67410)

  • 62 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par 3%.Com
Prix au m²
3 371 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
62 m²
Réf. Agence
V1970055720
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13089777
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 371 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
62 m²

Appartement 3 pièces 62m2

3%.COM – En exclusivité à Drusenheim, un appartement 3 pièces de 62m² habitables au 1er étage d’une résidence des années 2012. --- L’appartement dispose entre autre de 2 chambres, d’une pièce à vivre cuisine/salon/séjour, d’une salle de bain, d’un toilette séparé, d’un balcon, d’un garage et d’un parking privatif.--- -- Vous recherchez un appartement aux normes BBC, lumineux, fonctionnel, bien aménagé, sécurisé, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l’appartement:
-- 1 entrée avec penderie.
-- 1 cuisine équipée.
-- 1 salon/séjour avec accès balcon plein Sud.
-- 2 chambres (12 et 9 m²).
-- 1 salle de bain.
-- 1 toilette séparé avec lave-mains.
--- Informations diverses:
-- 1 garage.
-- 1 place de parking.
-- chaudière au gaz collective.
-- Taxe foncière: 371 euros.
-- DPE : B
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 10 logements.
-- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 500/trim, (soit EUR 2 000/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide, eau chaude, chauffage…)
Drusenheim se situe à proximité de la frontière allemande, proche de toutes les commodités, proche de l’autoroute A35 et du Bac, avec une zone d’activité économique, une piscine municipale… -- Contactez
Christelle Hossann au 07.69.09.49.29 RSAC 897.775.540 Strasbourg.
Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence 3%.Com sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 063 €, soit un prix net vendeur de 195 938 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Drusenheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 185 €
Coût d'aquisition estimé
225 185 €

Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 405 €
- Taxe communale additionnelle
2 508 €
- Taxe nationale
223 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
209 €
Total
12 345 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 481 €
- Débours
1 360 €
Total
3 841 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

3%.Com