Vente Maison 199 000 € Colroy-la-Roche (67420)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
1 621 €/m²
1 300 m²
NC
COLROY-LA-ROCHE
26/04/2024
10/05/2024
14 jour
13063216
NC
1 621 €/m²
1 300 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - colroy-la-roche 67420
Bienvenue à Colroy-la-Roche, où cette charmante maison de 5 pièces offre une vue panoramique sur la montagne environnante. Nichée sur un terrain généreux de 1 300 m² piscinable, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1974 sur 2 niveaux, cette maison de caractère vous séduira dès le premier regard. Vous découvrirez une cuisine aménagée équipée, ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux salles de bains ajoutent à votre confort, ainsi que quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement appréciable. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur air/eau. Les huisseries sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison. De plus, une école primaire se trouve à proximité immédiate, idéale pour les familles. Pour vos déplacements, vous apprécierez la proximité de cinq gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que la facilité d'accès aux nationales N159 et N59, situées à moins de 17 km. Présenté en Exclusivité par Véronique Bunner de chez Bring's Immobilier, n'hésitez pas à contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette perle rare à Colroy-la-Roche. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre confort, tranquillité et vue imprenable sur la nature environnante.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colroy-la-Roche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colroy-la-Roche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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