Vente Appartement 79 826 € Diemeringen (67430)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
928 €/m²
NC
NC
67-21-002124
18/03/2023
15/04/2024
14 mois
3690528
2
928 €/m²
NC
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Appartement/ offre 67-21-002124
NEOLIA VEND à DIEMERINGEN (67430) 11 rue du Faubourg. Un appartement T3 de 86,88 m² au 1er étage avec cave. Réf. 6301002. Lot n°1.
En exclusivité au centre de Diemeringen, venez visiter cet appartement au sein d’une résidence sans ascenseur et comprenant une grande entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz.
DPE : C (127 KWh/m2.an) – GES : C (27 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 840 € 1 170 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 18 lots (dont 6 logements) sans procédure en cours. Charges estimées à 150 €/an. Taxe Foncière : 298 €
Prix de vente logement : 83 013 €. Honoraires de 3 187 € à la charge de l’acquéreur.
Prix du garage : + 5 200 € (dont 192 € de frais d’agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Diemeringen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Diemeringen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 826 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 642 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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