Vente Maison 45 000 € Diemeringen (67430)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
563 €/m²
NC
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1322457
31/08/2023
16/05/2024
8 mois
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2
563 €/m²
NC
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Maison 3 pièces de 80 m² à diemeringen (67430)
iad France - Mehmet Ayaz vous propose : ** SPECIAL INVESTISSEURS**
MASON DE VILLE A RENOVER COMPLETEMENT au centre de Diemeringen
Beau potentiel pour cette maison de ville avec la possibilité de créer 2 appartements avec entrées séparées.
Vous découvrirez après l entrée un grand sous-sol à aménager de 15,35 m2 environ avec un wc séparé.
Un grand garage de 22,30 m2 environ
Au 1 er niveau: la cuisine , le salon séjour ainsi que 1 chambre de 10,25 m2 environ et 1 salle de bain de 4,75 m2 environ
Au 2 em niveau: 2 grandes chambres de 15 m2 environ et 11.45 m2 environ ces chambres sont rénovées.
Un dernier escalier vous emmènera aux combles pouvant être aménager en rangement ou lieu de stockage.
Les travaux concernent: isolation, l'électricité, sanitaires et finitions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehmet Ayaz EI (ID 47930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887729390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Diemeringen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Diemeringen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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