Vente Appartement 199 000 € Lampertheim (67450)
- 64 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 095 €/m²
NC
64 m²
V1000042219
18/05/2022
03/07/2023
24 mois
2669801
1
3 095 €/m²
NC
64 m²
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3%.com - exclusivité à lampertheim, appartement 2 pièces de 64m², parking et cave
!!! Déjà VENDU !!!
3%.COM - Situé à LAMPERTHEIM, appartement 2 pièces de 64m² hab/80m² au sol, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur --- une cave et un emplacement de parking complètent ce bien
--- Situation très au calme en deuxième ligne de la rue de Pfulgriesheim.
--- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée en 1990. --- Vous recherchez un logement lumineux, aménagé avec goût, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition:
-- 1 grand espace séjour/cuisine (43m²) équipée de donnant sur un balcon de 7m² orienté Sud/Ouest.
-- 1 chambre (13m²) équipée de placard avec accès balcon (6m²).
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver) attenante à la chambre.
-- 1 toilette séparé avec lave-main.
Autres informations:
-- 1 cave en rez-de-chaussée.
-- 1 place de parking extérieure.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est composée de 11 logements.
-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 1021/an soit EUR 85/mois (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- Chauffage électrique.
-- DPE: D
-- Fenêtres PVC double vitrage.
-- Isolation intérieure.
-- Taxe foncière : 432€.
- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège).
--- Principales distances:
Truchtersheim: 11 min, 8 km.
Strasbourg centre: 16 min, 15 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km.
Oberhausbergen: 16 min, 8 km.
Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lampertheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lampertheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700