Vente Appartement 246 100 € Lampertheim (67450)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 845 €/m²
NC
NC
T65380-IMMOVAL
22/03/2024
15/05/2024
1 mois
12900496
2
3 845 €/m²
NC
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Lampertheim appt 3 p. 64,35m2
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Immoval vous propose à la vente à Lampertheim (67450), cet appartement de 3 pièces de 64,35 m² avec terrasse. Il s’organise comme suit : une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes.
Une terrasse de 9 m² de surface agrémente cet appartement, un gain d’espace et de confort appréciable. En annexe une cave et un parking couvert complètent ce bien.Il y a possibilité également d’acquérir un garage (en sus du prix)
Il se situe au 1er étage d’un petit immeuble récent de deux étages. L’intérieur de l’appartement est en excellent état.
Contactez nous pour plus d’informations
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lampertheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lampertheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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