Vente Appartement 239 000 € Lampertheim (67450)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
3 064 €/m²
NC
NC
22/03/2024
19/05/2024
1 mois
12906569
NC
3 064 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - lampertheim 67450
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC JARDIN ; Votre agence IPC vous invite à découvrir à LAMPERTHEIM, village dynamique à 15 minutes de STRASBOURG, ce spacieux 3 pièces. ; Rare, dans un environnement calme et paisible, cet appartement de 78m2, exposé plein SUD, possède 300 m2 de JARDIN privatif. ;Son intérieur dispose: *d’une entrée avec placard, ;*d’un grand et lumineux salon-séjour de plus de 30m2, ;*de deux chambres, ;*d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,*d'une salle d'eau*de WC séparé avec son débarras. La disposition et les volumes des pièces, peuvent permettre la création d’une chambre supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois ce qui permet une bonne gestion des dépenses énergétiques. En annexe, l’appartement bénéficie d’un grand garage, d’une place de stationnement extérieur et d’une cave. Ce bien est situé dans une copropriété composée de 88 lots d'habitation . Charges de copropriété mensuelle : 150 euros . Aucune procédure en cours. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Lampertheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ipc67.com
- 23 Rue Du 14 Juillet
- Hangenbieten - 67980