Vente Maison 399 000 € Lampertheim (67450)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 157 €/m²
573 m²
185 m²
6091
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12838100
5
2 157 €/m²
573 m²
185 m²
Vendu - maison 185m² avec cave, garage et jardin sur 5.73 ares
[Nouveauté en Exclusivité chez PBH Immo] ...Trop tard, c'est VENDU ! Vous aussi vous vendez dans le secteur ? Contactez nous pour bénéficier de nos services !
L'immeuble est actuellement composé de deux appartements : un logement type F3/4 de 93m² au rez-de-chaussée et un logement type F3 de 86m² au premier étage accessible par une entrée commune.
Ces deux logements peuvent être éventuellement être transformés en grande et belle maison familiale avec notamment 4 à 5 chambres et une belle pièce de vie si on réaménage le tout. (voir plans)
Les atouts de ce bien : sa localisation au calme et proche de tout, de très beaux volumes intérieurs et un potentiel d'aménagement en deux logements ou en une grande maison d'habitation, jardin agréable et d'une superficie généreuse.
Travaux à prévoir.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lampertheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lampertheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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