Vente Maison 599 900 € Lampertheim (67450)

!!! DÉJÀ VENDU !!!
EXCLUSIVITE 3%.COM – À LAMPERTHEIM proche de Strasbourg dans l'eurométrople belle maison d'architecte de 1966 de 195m² habitables, sur une parcelle de 11,09 ares avec 4 chambres et une pièce/bureau.
RARE A LA VENTE, cette maison d'architecture, lumineuse et fonctionnelle.
--- La maison dispose d'un bel espace de vie (48m²) ouvert par baie vitrée sur un balcon attenant à la terrasse qui surplombe le jardin.
--- Vous recherchez une demeure spacieuse la qualité de vie d'un village dynamique, alors venez découvrir cette maison.
--- Vous trouverez d'autres photos et des plans sur notre site troispourcent.
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-- 1 entrée avec placard de rangement.
-- 1 grand hall (haut de plafond) de 20m² .
-- 1 chambre/bureau traversante (11,5m²).
-- 1 dégagement + pièce d’eau attenante à la chambre/bureau.
-- 1 espace salon/séjour de 32m² avec cuisine attenante (16m²) avec double accès sur le balcon (exposition Sud).
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-- 1 wc séparé avec lave-mains.
-- 1 pièce/dressing
-- 1 grande salle de bain de 11m² (wc, baignoire, douche, double vasque, bidet et nombreux rangements).
-- 1 dégagement (accès direct terrasse) avec point d’eau et prise triphasé (sauna possible).
-- 1 grande chambre (18m²).
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-- 1 grande entrée (27m²) avec accès extérieur.
-- 1 pièce de rangement (23m²) avec accès extérieur.
-- 1 salle d’eau/wc (douche, lavabo, wc).
-- 1 chambre (11m² hab) avec accès extérieur pouvant faire office de bureau.
-- 1 chambre (12m² hab) avec accès extérieur pouvant faire office de bureau.
-- 1 cave à vin.
-- 1 chaufferie avec emplacement machine à laver (11m²).
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-- 1 grand garage double (47m²)cote à cote (portes motorisées) équipé d’un atelier.
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-- 1 local en terre battue sous une partie de la terrasse (19m²).
-- balcon de type coursive avec accès jardin.
-- Chaudière au gaz (budget annuel 1800€) eau chaude et chauffage.
-- Fenêtres triple vitrage et volets roulants.
-- Baies vitrées équipées de stores type BSO.
-- Isolation double murs.
-- Pompes de relevage commune (charges communes conso elec 60€/an).
-- TRAVAUX RÉCENTS, triple vitrage, portes de garage, portes d’entrée, planches de rives.
-- Possibilité de création de parkings et d’accès indépendant au deuxième niveau bas.
-- Structures scolaires à proximité (crèches, maternelle, école primaire, collège....).
-- DPE: D.
-- Taxe foncière : 2317€/an.
--- Principales distances:
Truchtersheim: 11 min, 8 km.
Strasbourg centre: 16 min, 15 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km.
Oberhausbergen: 16 min, 8 km.
Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
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