Vente Maison 620 000 € Lampertheim (67450)
- 202 m²
- 7 Pièce(s)
3 069 €/m²
NC
NC
02/09/2023
19/05/2024
8 mois
7500137
NC
3 069 €/m²
NC
NC
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Charmante bâtisse à lampertheim / mundolsheim
A Lampertheim, secteur Mundolsheim. A 10 minutes de Strasbourg. Au calme et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cet ensemble immobilier sur 810m² de terrain, offrant de multiples possibilités. (Grande maison familiale avec dépendance, maison familiale + gîte ou même création de plusieurs lots). Le bien se compose d'une maison principale d'environ 140 m², construite en 1923. Vous y trouverez, deux entrées, une pièce de vie d'environ 33m², une cuisine et son coin repas d'environ 30m², trois chambres et un coin bureau. Une annexe d'environ 62 m², construite en 2014, composée au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine et salle à manger. A l'étage, vous trouverez un coin salon, l'espace nuit, des WC et une salle d'eau. (Actuellement exploitée sous forme de gîte). Panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique viendront agrémenter cette très belle opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 0783863362, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lampertheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lampertheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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