Vente Maison 430 500 € Mundolsheim (67450)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 605 €/m²
399 m²
NC
CBVM305
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12717799
4
3 605 €/m²
399 m²
NC
Vente maison mundolsheim 6 pièces 119.42m² 430500€
En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle de 6 pièces sur 3 niveaux au centre de la commune, avec un jardin clos comprenant une piscine enterrée et un potager. A proximité des commodités, des transports, des écoles et du collège.
D'une surface habitable de 119,42m² (138,81m² au sol), elle vous offre : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salle à manger de 27,81m², une cuisine moderne équipée et indépendante de 14,71m², des toilettes séparées, un accès aux étages et au sous-sol.
Au 1er étage, le pallier dessert 2 chambres de 15,21m² et 11,77 m² (+dressing de 6m²), une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Accès au balcon. Au 2ème étage, le grenier a été aménagé en 2016, avec 2 chambres isolées de 20,25m² et 16,23m² au sol, avec climatisation individuelle réversible.
Le sous-sol est complet et carrelé, avec une pièce de rangement, un cellier, une buanderie, un vaste espace atelier avec accès au jardin, une cave à vin.
A l'extérieur, une spacieuse terrasse surélevée de 19,80m² pourra également accueillir vos agréables soirées d'été.
Données techniques : chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, isolation extérieure 16cm, sols parquets et carrelages, piscine avec filtration automatique.
Classe énergie : D (227 kWh/m²/an) - Classe climat : B (7 kgCO2/m²/an). Diagnostics réalisés en décembre 2023, dont aucune anomalie électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.640 et 2.260 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Mandat de vente exclusif N°305 inscrit au registre.
Prix de vente : 430.500 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5% ttc). Prix de vente hors honoraires : 410.000 €.
Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 Agent commercial Rsac 878 420 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mundolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mundolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 823 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.distelimmobilier.fr
- 13 A Rue Du Général Leclerc
- Mundolsheim - 67450