Vente Maison 599 900 € Mundolsheim (67450)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 821 €/m²
1 600 m²
157 m²
V1000055760
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089532
3
3 821 €/m²
1 600 m²
157 m²
3%.com - exclusivité mundolsheim, maison de 157m², 3 garages, 1 auvent, piscine et dépendance..
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à Mundolsheim (Quartier Gare), maison individuelle en bon état, érigée en 1982 de 157m² habitables/181m² au sol sur un terrain d’environ 16 ares. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, la qualité de vie d’un village situé dans l’eurometropole alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. -- Au rez-de-chaussée:
- 1 dégagement.
- 1 cuisine ouverte sur la salle à manger (30m²) et le salon (30m²) en demi-niveau bas. -- En demi-niveau bas:
- 1 wc séparé avec lave-main.
- 1 chambre/bureau (12m²).
- 1 salon équipé d’une cheminée avec accès sur une terrasse.
- 1 buanderie (11m²) avec accès extérieur. -- En demi-niveau haut:
- 1 dégagement.
- 1 chambre (10m² sol / 7m² hab) avec accès à un comble aménagé (12m² au sol).
- 1 salle d’eau/wc équipée d’un sauna. -- À l’étage:
- 1 mezzanine (17m² habitables) pouvant faire office de salon ou espace bureau.
- 1 chambre (14m² habitables) équipée d’une clim réversible. -- Au sous-sol:
- 1 dégagement.
- 1 chaufferie.
- 1 pièce de rangement. -- À l'extérieur :
- 1 portail motorisé.
- 1 chemin privatif et pavé donnant accès à la propriété située en seconde ligne.
- 3 garages dont 2 avec portes motorisées.
- 1 auvent pouvant aussi accueillir un véhicule.
- 1 petit jardin/potager côté Ouest.
- 1 grand jardin équipé d’une piscine et d’un chalet.
- 1 chalet en bois/dépendance (20m²) équipé d’une cuisine (électricité et eau).
- 1 piscine waterair (liner 2 ans environ) + douche extérieure.
- 1 bassin à poissons.
- Nombreux récupérateurs d’eau (9000L en tout). -- Autres informations:
-- Fenêtres triple vitrage pvc.
-- Isolation intérieure.
-- Chauffe-eau 200L.
-- Chauffage central, chaudière fioul à condensation (conso 1000-1300L/an).
-- Cheminée dans le salon (conso env. 2 stères/an).
-- Clim réversible dans la chambre à l’étage.
-- Taxe foncière: env. 1874€/an
-- DPE: C.
-- Toiture du chalet refaite en 2022. -- Principales distances:
Centre commercial Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.
Brumath: 12 min, 12 km.
Strasbourg centre: 12 min, 13 km.
Saverne: 31 min, 43 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mundolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mundolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700