Vente Maison 399 000 € Mundolsheim (67450)
- 163 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 448 €/m²
600 m²
NC
VM1040-AXHOME2
19/02/2024
15/05/2024
2 mois
12735498
4
2 448 €/m²
600 m²
NC
Maison - 163m² - 5 Pièces
Découvrez cette perle rare, une maison pleine de potentiel s'étendant sur 163 m², nichée dans la paisible commune de Mundolsheim. Construite avec soin sur deux niveaux dans les années 30, cette propriété unique est conçue en tant que maison bi familiale, offrant deux logements indépendants de 84 m² et 78 m² respectivement, érigée sur un terrain spacieux de 5.84 m². En parcourant cette Villa, vous découvrirez une configuration actuelle très fonctionnelle : Partie basse : Salon et séjour Une chambre confortable Salle de bains avec WC Cuisine lumineuse donnant accès à une terrasse ensoleillée À l'étage : De nouveau, un salon et séjour Une chambre supplémentaire Une seconde salle de bains avec WC Une cuisine pratique Un petit balcon pour profiter de l'air frais Au dernier étage vous retrouverez des combles aménageables. En annexe : un garage est proposé à l'arrière de la maison. Cette maison offre la possibilité d'être transformée en une belle villa familiale ou de rénover les deux appartements indépendants, laissant libre cours à votre imagination et à vos aspirations. Le potentiel est vaste, que vous souhaitiez créer un espace familial chaleureux ou investir dans des logements locatifs distincts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine d'histoire et de caractère, prête à être façonnée selon vos souhaits. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que cette charmante maison offre. Prix : 399 000? FAI Prix net vendeur : 380 000? Les honoraires d'agence sont de 19 000? soit 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AX'HOME Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier, faisant de vos rêves une réalité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mundolsheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mundolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mundolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0