Vente Maison 540 000 € Mundolsheim (67450)
- 5 Chambre(s)
NC
548 m²
NC
16333
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12721840
5
NC
548 m²
NC
Maison - mundolsheim - 187m² - 5 chambres
NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER !!!
A MUNDOLSHEIM, commune attractive où il fait bon vivre !
Vous trouverez tout à proximité ! Commerces, transports bus et gare, écoles, collège , professionnels de santé, shopping promenade et les axes autoroutiers...
Venez découvrir cette charmante maison des années 90 dans un quartier calme et résidentiel.
Elle vous propose de beaux volumes avec 187 m² au sol ( 151 m² habitable) sur trois niveaux. Le tout sur une parcelle arborée de 548 m².
Au rez-de-chaussée :
Une généreuse entrée avec placard de rangement, un WC avec lave mains, un spacieux salon/séjour avec sa cheminée, idéal pour les longues soirées d'hiver et une chambre.
La cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, tout comme la pièce de vie, dispose d'un accès direct à la terrasse arborée et sans vis à vis ainsi qu'au jardin. Le tout exposé SUD.
Au premier étage :
Un dégagement, 3 belles chambres (14, 15 et 14 m²) toutes équipées de la climatisation ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Aux combles :
Actuellement aménagés en une grande chambre avec climatisation réversible et un espace dressing, vous aurez la possibilité de créer deux chambres selon vos besoins.
Pour votre confort, tous les volets sont électriques.
Coté stationnement, vous y trouverez un garage double avec porte motorisée et une place de parking extérieur.
Le sous-sol complet vous offre de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, salle de jeux, chambre etc...
Le chauffage est au fioul. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mundolsheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mundolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mundolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000