Vente Appartement 250 000 € Souffelweyersheim (67460)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
NC
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73 m²
321/2024
06/05/2024
05/06/2024
-1 mois
13110832
2
NC
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73 m²
Appartement - 3 pièces - 72,85 m² - souffelweyersheim
Lienhard Immo vous propose en exclusivité sur la commune de Souffelweyersheim ce très bel appartement 3 pièces de 73m2 avec Jardin et garage situé au calme au fond d'une impasse. Dans une petite copropriété de 2 appartements, au 2ème étage venez découvrir ce très bel appartement 3p de 73m2 rénové avec goût. Il se compose de la manière suivante : Une belle entrèe avec un très beau pôele à Bois haut de gamme, une ouverture sur la pièce de vie avec un lumineux salon / séjour avec cusine équipée ouverte sur la pièce de vie
2 belle chambres dont une avec dressing mural. Une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant.
L'appartement dispose d'un grenier pour du stockage. Au sous-sol une grande cave. L'appartement dispose également d'un grand garage fermé avec possibilité d'y stationner une voiture ainsi que un espace de rangement et stockage. A l'extérieur, vous trouverez 2 espaces de jardin privatif, un coin terrasse et un coin détente.
Mode chauffage : Poêle à bois + radiateur électrique nouvelle génération Eau en commun compris dans les charges de copro environ 600€ par an
DPE en cours. -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 250.000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351 4 pièces - 81,78 m² 185 m² 3 pièces - 63,60 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Souffelweyersheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Souffelweyersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Souffelweyersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lienhardimmo.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- La Wantzenau - 67610