Vente Appartement 237 000 € Souffelweyersheim (67460)
- 2 Chambre(s)
NC
NC
NC
17126
29/03/2024
28/04/2024
30 jour
12935375
2
NC
NC
NC
Appartement - souffelweyersheim - 61m² - 2 chambres
NOUVEAU !
EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
Vous cherchez à investir ou à trouver un appartement de plein pied avec une grande terrasse pour y vivre plus tard ? Vous avez trouvé !
C'est dans la commune prisée de Souffelweyersheim située au nord de Strasbourg et proche de toutes les commodités que se trouve ce très bel appartement de 61m2 doté d'une terrasse de 47m2 !
L'appartement est au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue construite en 2008 de seulement 3 étages. Son ascenseur vous permettra d'accéder au garage situé en sous sol.
Au sein de l'appartement, vous y trouvez une entrée agréable et pratique avec de nombreux rangements. La pièce de vie de 26m2 comprend une cuisine pratique et entièrement équipée ainsi que l'accès à la belle et grande terrasse. Son exposition Sud Ouest vous permettra d'en profiter en journée et en soirée.
On poursuit la visite avec les 2 chambres qui ont chacune de grandes fenêtres et des rangements.
On termine avec une agréable salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une double vasque ainsi qu'un sèche serviette. Toilettes séparés !
Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous sol + une place de parking extérieure complètent ce bien.
De faibles charges, un DPE en C ainsi que de faibles factures en énergie en font un parfait investissement !
Actuellement loué 750 euros/mois hors charges.
Contactez nous pour plus d'informations. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Souffelweyersheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Souffelweyersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Souffelweyersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000