Vente Maison 365 750 € Souffelweyersheim (67460)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
3 320 €/m²
181 m²
NC
VM438
26/04/2024
13/05/2024
17 jour
13064178
NC
3 320 €/m²
181 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - souffelweyersheim 67460
** A SAISIR ** EN EXCLUSIVITE ** Dans le petit Centre de la Commune, au pied de toutes les commodités (petits commerces variés, infrastructures scolaires, **Idéal Vie de Famille et/ou Amateurs d'une vie où l'Essentiel peut se faire à pied**, nous vous proposons cette Maison de ville "Années 30", dans un Très Bon Etat de type 5/6P, ;d'une superficie de 110m²/hab. (120m² au sol), l'ensemble sur un petit terrain de 181m². Traitée sur trois Niveaux avec en supplément une Grande Dépendance et un ;espace Bureau, la Maison et sa parcelle proposent : AU RDCH : Une petite Entrée avec accès au sous-sol et aux étagesUn Wc indépendant avec lave-mainsUne Pièce à vivre de 30m² env. proposant un Salon/séjour de 21m² avec placard intégré et une partie dédiée à la Cuisine (parfaitement équipée et aménagée) de 8m²Au 1e ETAGE :Un Dégagement/CouloirTrois belles Chambres de respectivement 11,5m²/11,5m²/12m²Une Salle d'Eau avec Wc et Douche !!Au 2e ETAGE :Un PalierUne Chambre parentale de 17m² hab. (25m² au sol) avec sa propre Salle de Douche, également équipée d'un WcAu SOUS-SOL carrelée de cette Maison :Une Cave dédiée au Stockage / Chaufferie / Buanderie ;A L'EXTERIEUR :Une Cour bituméeUne grande Dépendance "aménagée" proposant un Garage, du Rangement, un Atelier, et une Mezzanine "Pièce d'agrément"Un Bureau #adapté TélétravailINFORMATIONS DIVERSES ET LEGALES / QUELQUES CHIFFRES : Environnement Commode, accès STRASBOURG 7kms, Shopping Promenade et Zone commerciale 4kms, Espace Européen de l'Entreprise 4,5kmsInformations STRUCTURELLES ET TECHNIQUES : Maison en Très Bon Etat, Rénovée principalement en 2017 (Isolation, Electricité, Sanitaires, Menuiseries extérieures, Volets roulants électriques), Couverture reprise, Ravalement récent, Rien à reprendre dans l'instant excepté de la PersonnalisationInformations THERMIQUES et CONFORT des Occupants : Menuiseries extérieures PVC en TBE - Volets ext. roulants domotique - Isolation intérieure - Pompe à chaleur Air/Air (clim) installée partiellement - Chauffage et Eau chaude fournie par une Chaudière GAZ - Porte de Garage motorisée...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 634 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-ott.com
- 30 Rue De La République
- Hœnheim - 67800