Vente Maison 452 000 € Souffelweyersheim (67460)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
3 422 €/m²
550 m²
NC
VM346
13/09/2023
20/05/2024
8 mois
7729445
NC
3 422 €/m²
550 m²
NC
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - souffelweyersheim 67460
Enyo & Gaïa Immobilier vous propose une maison plain-pied ; Souffelweyersheim - 67460 ; Une maison plain-pied 6 pièces 132 m² habitable et 260 m² au sol avec le sous -sol, sur un seul niveau, sur un terrain de 5,50 ares. Elle se compose d'une entrée de 12.70 m2 desservant un bureau/chambre, la cuisine de 8.75 m2, le salon/salle à manger de 43 m2 avec accès terrasse et le couloir qui mène aux 3 chambres de 13, 14 et 12 m2, et à la salle de bains de 4.94 m2, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le jardin et la terrasse accessible depuis le séjour. Le sous-sol complet de la maison de 128 m² offre de très grands espaces de stockage, ainsi qu'un grand garage double en longueur, une buanderie, une chaufferie, un atelier, deux pièces supplémentaires dont une avec une cheminée. Le chauffage est au fioul. La maison nécessite des travaux rafraîchissement mais elle est très bien entretenue et très saine. La proximité du centre du village et de ses commerces, des écoles et du collège, des transports en commun (bus L6 et 76 à moins de 3 min à pied) et des accès autoroutiers. Nous vous proposons la visite virtuelle sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez : Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39 ou par mail : emilie@enyogaia-immo.fr AGENCE ENYO & GAIA 42 avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03.67.10.34.24 www.enyogaia-immo.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Souffelweyersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Souffelweyersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 452 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 427 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.enyogaia-immo.fr
- 42 Avenue Des Vosges
- Strasbourg - 67000