Vente Maison 204 000 € Niederroedern (67470)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 632 €/m²
425 m²
NC
V4380055224
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089716
5
1 632 €/m²
425 m²
NC
3%.com -- maison 7 pièces à niederroedern
, -- Avec une superficie de 125m², cette maison est idéale pour une famille ou des projets créatifs.
Description de la maison :
-- Rez-de-chaussée ; Une spacieuse entrée donnant accès dans la cuisine, un salon séjour lumineux, une première chambre, un toilette.
-- A l’étage vous trouverez un palier desservant 4 chambres dont une qui est actuellement aménagée en cuisine, ainsi qu'une salle de bain.
-- Une cave est également disponible avec pièce chaufferie ou se trouve la chaudière fioul et espace buanderie ainsi qu’une belle pièceupplementaire permettant du stockage ou autre utilisation.
Une maison avec du caractère dans un secteur recherché avec des travaux d’amélioration à l’habitat à prévoir comme le remplacent du systême de chauffage entre autre ainsi qu’une mise au goût.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets battants en bon état.
Parcelle de 425m² avec espace exterieur accessible depuis la cuisine et dépendance pour véhicules et espace atelier.
Emplacement dans une commune accueillante et disposant d’école maternelle, primaire, et transport pour collège et lycée.
Commerces dans le village.
DPE en cours Mandat N° : 33530
Ne laisser pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel, à un prix attractif et Contactez-nous pour organiser une visite.
Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niederroedern que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niederroedern enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700