Vente Immeuble 1 264 000 € Seltz (67470)
- 953 m²
1 326 €/m²
NC
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COPIE185.188.191
19/10/2023
15/05/2024
6 mois
8960591
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1 326 €/m²
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Immeuble - seltz - - 1 264 000€
Seltz - Charmante auberge typiquement Alsacienne Keller Williams Rive Gauche vous propose à Seltz en Alsace, dans un environnement verdoyant, les mûrs et les fonds de commerce d'une magnifique auberge Alsacienne avec restaurant et chambres d'hôtes d'environ 1000 m² en activité depuis plus de 30 ans. Cet ensemble immobilier offre encore de nombreuses perspectives de developpement.
Vous y trouverez un bar/restaurant d'une capacité d'environ 90 couverts et 70 en terrasse avec licence IV.
Les clients apprécieront les 5 chambres d'hôtes décorées avec soin et donnant sur une terrasse en hauteur, la quiétude du lieu et le cadre verdoyant. Un espace a été aménagé pour la créaton de 5 chambres d'hôtes supplémenaires.
Cet établissement à 20 mn de la gare de Baden-Baden et moins d'1 heure de Strasbourg, dispose d'un Parking privé pour la clientèle.
Accompagnement à la reprise possible avec le propriétaire.
Venez visiter ce bien exceptionnel.
-4% d'honoraires à la charge du vendeur sur les murs
-12% d'honoraires à la charge de l'acquéreur sur les fonds de commerce.
Renseignements et visites : Nadiège FLORUS 06 65 60 67 46
RSAC 509 504 577 Créteil - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seltz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seltz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 200 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110