Vente Maison 1 275 000 € Seltz (67470)
- 1 000 m²
- 20 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 275 €/m²
2 000 m²
1 000 m²
876
08/04/2024
16/05/2024
1 mois
12978405
7
1 275 €/m²
2 000 m²
1 000 m²
Maison 1000 m² - 20 pièces - seltz
Dans le très prisé secteur du bassin Rhénan au coeur d'un écrin de verdure, magnifique établissement de renom comprenant 1 restaurant avec deux salles et une terrasse ombragée, 1 cuisine moderne, très bien tenue et entièrement équipée, 5 belles chambres d'hôtes, dépendances, 1 double garage, 1 grand parking. Le tout en très bon état. Potentiel important de développement par la présence immédiate d'un centre de vacances et de loisirs CAPFUN de plus de 800 bungalow. Proximité de Baden-Baden, de Strasbourg. A SAISIR !!
Surface totale : environ 1000m2 + terrain + parking
Prix : 1 200 000 euros + 75 000 € d'honoraires d'agence sur la vente des murs et du fonds soit : 1 275 000 euros FAI
Renseignements sur demande à Mr FEY au 07 69 12 42 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seltz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seltz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 211 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.valcorimmo.fr
- 32 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000