Vente Maison 252 000 € Seltz (67470)
- 4 Pièce(s)
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17/02/2024
16/05/2024
3 mois
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Charmante maison 4 pièces à seltz avec grand terrain de 10 ares
EXCLUSIVITE à Seltz!!!
Découvrez cette maison de 4 pièces de 88 m2 sur un grand terrain de 10 ares, au calme.
Construite en 1967, cette maison à rénover se constitue au rez-de-chaussée d'un couloir, d'un séjour de 27 m2, d'un wc, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte.
A l'étage, on y retrouve un dégagement, une salle de bains et 3 chambres dont 2 avec balcon.
Son sous-sol est total et vous permet d'y stationner une voiture.
A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse cour et surtout d'un très grand jardin ensoleillé tout au long de la journée. Un cabanon de jardin vous offre du rangement pour l'outillage.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour remonter sa note énergétique, ainsi qu'une réfection des pièces de vie. Elle conviendra parfaitement à une petite famille en recherche d'espace vert et de tranquillité, qui souhaite rénover une maison à son goût.
Contact:
Yves Fitterer - Agent commercial, entrepreneur individuel RSAC: 519 685 606 Tel: 0033 6 31 24 85 06
Mail: yves.f@neoconceptimmo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seltz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seltz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neoconceptimmo.com
- 7 Rue Marcel Bisch
- Seltz - 67470