Vente Maison 299 000 € Seltz (67470)
- 6 Pièce(s)
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17/02/2024
16/05/2024
3 mois
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Tres belle maison 6 pieces a seltz
EXCLUSIVITE A SELTZ/ Belle maison rénovée.
Découvrez cette très jolie maison de 6 pièces, d'environ 116m2 sur 4,80 ares de terrain.
Construite dans les années 1960, cette maison vient tout juste d'être rénovée et vous accueillera dans son ambiance chaleureuse. Un style mélangeant l'ancien et le moderne et une maison performante sont les points à retenir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un lumineux salon/ salle à manger, d'une grande cuisine équipée avec son poêle à bois et qui donne sur une jolie terrasse couverte.
A l'étage, on y découvre 3 chambres dont 2 en enfilade.
Le sous-sol est total, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Depuis la terrasse vous pourrez accéder au jardin par un escalier et ainsi profiter de l'espace extérieur avec une cour et de l'espace vert, l'ensemble étant clôturé.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/eau toute neuve, ainsi que des panneaux solaires couplés à la PAC pour l'eau chaude sanitaire. La façade est toute neuve et cet ensemble rend la maison très performante ( classe énergie C).
Une visite virtuelle est disponible sur demande:
Contact:
Yves Fitterer - agent commercial, entrepreneur individuel- RSAC: 519 685 606
0631248506 ou yves.f@neoconceptimmo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seltz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seltz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neoconceptimmo.com
- 7 Rue Marcel Bisch
- Seltz - 67470