Vente Maison 358 800 € Seltz (67470)
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17/02/2024
16/05/2024
3 mois
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Exclusivite neo concept immo
EXCLUSIVITE à SELTZ, une commune disposant de commerces et idéalement située à côté de l'axe autoroute A35, à moins de 10 minutes de la frontière allemande.
Découvrez cette belle maison des années 1990 entièrement rénovée, d'environ 140 m2 habitables sur 355 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec un accès sur une terrasse couverte (17 m²), une belle cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger (attenante à la cuisine) et un WC.
A l'étage on dispose d'une belle mezzanine avec un coin bureau, d'une grande salle de bain meublée avec une baignoire, une douche et un WC, deux chambres d'enfant et une grande chambre parentale avec un accès sur un balcon.
Le sous-sol est total et dispose d'un garage avec une porte motorisée, d'un coin buanderie et d'une salle de sport.
L'extérieur a été aménagé par un paysagiste. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle possible sur simple demande.
Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER
06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seltz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seltz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 066 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neoconceptimmo.com
- 7 Rue Marcel Bisch
- Seltz - 67470