Vente Maison 249 900 € Seltz (67470)
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17/02/2024
16/05/2024
3 mois
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Exclusivite neo concept immo
Située à proximité de l'autoroute A35, de la frontière Rastatt/Baden-Baden et de toutes commodités.
Maison de 1956 de type 4 pièces d'environ 110 m² habitables le tout sur 544 m² de terrain.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une remise donnant accès à l'extérieur, et d'un WC.
A l'étage on dispose d'un palier, de trois chambres à coucher et d'une belle salle d'eau avec un WC.
Le sous-sol est total et dispose d'un coin buanderie, d'un espace de stockage ou un bureau et d'un local technique.
A l'extérieur nous avons une grande cour pavée avec un garage double et beau jardin sur l'arrière de la maison.
La maison est habitable de suite, visite virtuelle possible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO.
Rodolphe VALADARES/ Yves FITTERER
06.23.41.22.03 / 0033 6.31.24.85.06
rodolphe.v@neoconceptimmo.com / yves.f@neoconceptimmo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seltz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seltz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neoconceptimmo.com
- 7 Rue Marcel Bisch
- Seltz - 67470