Vente Maison 299 500 € Roppenheim (67480)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Roppenheim, une maison 6 pièces 173m² habitable et 186 m² au sol. sur une parcelle de 439m².
Vous y découvrirez : --- Une spacieuse entrée desservant :
- Un séjour de 24.87m².
- Une cuisine semi-équipée avec salle à manger attenante, d’une surface totale 36m²,
- Un spacieux bureau ou autre de 15.40m², avec accès direct au garage.
- Une salle de bain 7.45 m² et un toilette séparé.
--- A l’étage :
-Un palier de plus de 22m² avec placard intégré permettant de prévoir un espace bureau ou autre.
-Une salle d’eau douche et toilette.
-3 chambres de 25.36m² au sol avec placard intégré, une seconde chambre de 15.40m² ainsi que la troisième chambre de 14.86m².
--- Autres informations :
La maison dispose d’un garage de 40m² et d’un espace terrasse de 25m² environ.
Chauffage Pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs 2009 et panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire + poêle à bois dans le séjour.
Les fenêtres de la maison sont en double vitrage.
Isolation extérieure, remplacement des tuiles en 2022 ainsi que l’isolation toiture.
A l'extérieur vous trouverez un garage avec porte sectionnelle motorisée d'une surface d'environ 40m² ainsi qu'un atelier.
Il s’agit d’une construction des années 1968 qui offre une très belle surface habitable.
Nous nous ferons un plaisir de vous donner toutes les informations relatives à la construction au cours d’une visite.
Principales distances :
-Haguenau 22km, Baden Baden 21km.
DPE C du 30/08/2023.
Mandat N° : 32398
Taxe foncière 2022 : 444 euros.
--- Pour toute information, n’hésitez pas à contacter Christelle Hossann
au RSAC 897.775.540
du lundi au samedi de 9h à 19h. --- Agent commercial 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial