Vente Appartement 119 900 € Dettwiller (67490)
- 63 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 895 €/m²
NC
54 m²
V4670047052
16/02/2023
07/07/2023
15 mois
3586172
1
1 895 €/m²
NC
54 m²
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3%.com- appartement f2 lumineux 54m2 + 2 parkings vendu loué - galise
parking privatifs complètent ce bien
--- Idéal pour un INVESTISSEUR
Proximité des commerces, gare et de toutes commodités
--- Composition :
-- 1 entrée (5,25 m²)
-- 1 salon ouvert sur cuisine donnant sur le balcon (35m² - piece traversante)
-- 1 chambre avec placard intégré (9.33 m²)
-- 1 salle de bain avec baignoire (3,42 m²)
-- un WC séparé
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com
--- Autres informations :
-- Vendu loué
-- DPE: D
-- aucune anomalie gaz (Chauffage gaz individuel)
-- double vitrage PVC
-- Fibre installée dans l'immeuble
-- bien soumis à la copropriété
-- La copropriété (propre et calme) est constituée de 22 lots.
-- Charges courantes de copropriété: 71,3eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs), soit un montant de 856 eur /an.
-- Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dettwiller ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dettwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dettwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700