Vente Maison 287 000 € Dettwiller (67490)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
2 870 €/m²
1 700 m²
NC
VM3613
26/03/2024
28/04/2024
1 mois
12918777
NC
2 870 €/m²
1 700 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - dettwiller 67490
DETTWILLER (25 mn de Strasbourg) - ;Située en zone résidentielle, cette jolie maison plain-pied, de 95m2 habitables, ;très en retrait de la route, baigne dans le calme et la tranquillité ! Son grand atout : un terrain de ;17 ares entièrement constructible et piscinable entouré de verdure et offrant une magnifique vue sur les collines d'un côté et les prairies de l'autre ! Son hall d'entrée lumineux se prolonge sur un couloir distribuant chacune des pièces suivantes : - un grand salon-séjour traversant avec accès à la terrasse située à l'arrière et sans vis-à-vis ! - une cuisine aménagée indépendante et son cellier - deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : sous-sol complet (comprenant une grande pièce aménagée, un garage double avec porte motorisée, une chaufferie, une cave, un établi et un évier), volets électriques dans la plupart des pièces, store terrasse électrique, parquet massif ;dans le salon-séjour et les chambres, placards, combles aménageables, proximité des commodités (gare SNCF, écoles, collège, nombreux commerces... et accès autoroute). CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr Pour la région de ;Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesrohan.fr
- 5 Grand Rue
- Saverne - 67700