Vente Maison 419 900 € Lupstein (67490)
- 166 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 530 €/m²
858 m²
136 m²
V1020055674
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089612
4
2 530 €/m²
858 m²
136 m²
3%com belle maison avec piscine et jacuzzi - jardin sur 8,58 ares
3%.COM - EXCLUSIVITE- LUPSTEIN, belle et grande maison de 166m2 (136m² hab) sur un terrain de 8,58 ares.
-- Maison spacieuse avec 4 chambres- 2 salles de bain
--- Vous recherchez une maison lumineuse située au calme alors n'hésitez pas et venez visiter cette jolie demeure.
--- Très fonctionnelle, idéale pour famille.
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.
--- Au rez de chaussée:
- une entrée avec son espace vestiaire
- un salon /séjour (33m2) avec sortie terrasse
- une cuisine équipée (16m²) avec sortie terrasse
- 1 toilette séparé
--Au 1/2 niveau:
- une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative
---Au 1er étage:
- espace bureau
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 toilette séparé
--Sous-sol (74m2)
- pièce de loisirs ( avec bar)
- cave à vin
- espace rangement
---Extérieur:
- garage ( 33m2) avec porte motorisée
-- belle terrasse avec store -- piscine chauffée (2015)
-- jacuzzi
--abri de jardin
les+: maison spacieuse bien optionnée - piscine
- Informations diverses:
- Construction de 2007
- chauffage au sol par PAC ( géothermie)
- climatisation reversible (2021)
- poele à bois
- chauffe-eau thermodynamique
- volets motorisés, portail et porte de garage motorisés
- DPE:C - GES:A
-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -
- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lupstein que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lupstein enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 806 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700