Vente Appartement 105 000 € Haguenau (67500)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 305 €/m²
NC
24 m²
1
05/03/2024
26/04/2024
1 mois
12808629
1
4 305 €/m²
NC
24 m²
Appartement t1 (24,39 m² carrez) en vente à haguenau,
EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : à HAGUENAU (67500), nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 24,39 m² Carrez. Pour résidence principale ou pour investisseur. Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est propre, très fonctionnel, avec un balcon, gagnez en espace et en confort. Une cave offre à cet appartement des rangements en plus. La fibre, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, collège et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et deux épiceries.
Il est à vendre pour la somme de 105 000 . Le prix net est de 96 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38 % du prix du bien soit 9 000 TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 28 lots, sans procédure en cours et il y a 1 360 de charges annuelles.
Cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 237 kWh/m²/an et 70 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 et 630 en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière, Michel IMBS au 0608856526 ou par mail : michel.imbs@imbs-services.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haguenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haguenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Haguenau (67500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 693 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 320 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 620 €, et celle la plus chère, qui est de 157 940 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.imbs-immo.com
- 17 Rue De Rathsamhausen
- Strasbourg - 67100