Vente Appartement 249 474 € Haguenau (67500)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 022 €/m²
NC
62 m²
VAP16690116011
14/01/2023
18/05/2024
16 mois
3461570
2
4 022 €/m²
NC
62 m²
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Haguenau (67500)
Bonjour à tous !
Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans un bâtiment récent à Haguenau, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Luminosité et calme sont les atouts majeurs de ce bien. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine à l’américaine toute neuve, idéale pour les moments conviviaux.
La cerise sur le gâteau ? Une grande terrasse couverte de 14m2 offrant une vue imprenable sur les toits d’Haguenau et les jardins, parfait pour des repas en plein air avec vos proches.
Côté nuit, découvrez deux chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l’italienne, le tout agencé avec beaucoup de charme.
Les deux garages d'une valeur de 13 000 € chacun, accessibles par portail électrique, complètent ce bien rare et sont compris dans le prix de vente.
En prime, les coûts mensuels d'énergie pour le logement sont d’environ 40€/mois, assurant une gestion économique au quotidien.
Les coûts mensuel des charges de copropriété comprenant ordures ménagères, entretien des communs, ascenseur, espace vert, l’électricité commune, chauffage gaz avec compteur individuel et l’eau sont d’environ 160€/mois.
C'est une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un environnement lumineux et paisible tout en restant à proximité du cœur de la ville. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite exclusive !
N'hésitez pas à consulter les photos et à me contacter pour plus d'informations : 07 65 55 07 71 ou par mail nathalie.heimburger@hbg.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Haguenau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haguenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haguenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 474 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 882 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Haguenau (67500), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 265 014 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000