Vente Appartement 155 000 € Haguenau (67500)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 348 €/m²
NC
NC
08/07/2023
18/05/2024
10 mois
5985564
2
2 348 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T3 haguenau 66 m²
Découvrez à la vente ce bel appartement rénové de type F3 de 66m2 en surface Carrez et 90m2 au sol, en plein coeur du centre ville de Haguenau ! Situé dans une rue calme, il dispose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Pour une solution de rangements en plus, cet appartement possède également une cave !
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots d'habitation. L'intérieur de l'appartement ainsi que l'immeuble sont en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un grand garage privatif de 50m2 vous permettant de garer 2 à 3 voitures ! Une place de stationnement supplémentaire en extérieur, dans la cour, est réservée pour cet appartement.
Niveau transports, il y a la gare Haguenau à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries et deux bureaux de poste sont accessibles ! Toutes les semaines, un marché anime les environs !
L'avis de votre conseiller immobilier :
Cet appartement bénéficie de beaucoup de points forts : son accessibilité, sa situation géographique en plein coeur du centre ville tout en étant dans une rue très peu passante, ses multiples places de parking intérieures et extérieures, le logement consomme très peu d'énergie cela limite très nettement vos charges, une belle surface au sol (90m2), les parties communes et privatives sont dans un très bon état (rénovation récente) et proche de toutes commodités ! Il n'attend désormais que vous pour y déposer vos valises !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Haguenau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haguenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haguenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Haguenau (67500), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 265 014 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ic-plus.fr
- 25 C Rue De La Sablière
- Schweighouse-sur-Moder - 67590