Vente Appartement 346 000 € Haguenau (67500)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 217 €/m²
NC
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VA5941
31/03/2023
08/06/2024
-14.265591397849 mois
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4 217 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - haguenau 67500
INTÉRIEUR NEUF - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCESÀ vendre : découvrez cet appartement de 4 pièces de 82 m² situé à Haguenau (67500).Il est orienté plein sud. Il est situé au 3e étage d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 97 lots et équipée d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Cet appartement comporte une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. La résidence possède un chauffage collectif, ainsi qu'une pompe à chaleur. L'intérieur est neuf.Avec un balcon d'une surface de 22 m², gagnez aussi en espace et en confort.Pour votre véhicule, le grand appartement est mis en vente avec une place de parking en extérieur.Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Haguenau dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Toutes les semaines, un marché anime les environs.Cet appartement est proposé à l'achat pour 346 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T4 en vente à Haguenau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
3 annonces immobilières similaires à Haguenau (67500)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 310 000 € et 380 000 €, une surface comprise entre 80 m² et 90 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Haguenau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haguenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haguenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Haguenau (67500), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 502 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 346 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205