Vente Immeuble 450 200 € Haguenau (67500)
- 283 m²
1 591 €/m²
597 m²
NC
VI070
08/12/2023
15/05/2024
5 mois
10651280
NC
1 591 €/m²
597 m²
NC
Immeuble à vendre, 283 m² - haguenau 67500
Sabrina LAM votre agent commercial en immobilier, vous propose en Exclusivité ce bel immeuble des années 40. Composé au rez-de-chaussée d'un restaurant de plus de 180m² intégralement refait à neuf avec une grande terrasse, des places de parking, une réserve, un sous-sol avec chambre froide. A l'étage vous découvrirez un spacieux appartement avec trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc et un lumineux séjour. Le mot de votre agent: Deuxième ville du Bas-Rhin avec plus de 35 000 habitants, Haguenau est une des communes situées le plus au Nord de l'Alsace. Les randonneurs du coin connaissent bien sa "Forêt sainte", mais la ville accueille bien d'autres choses. Son patrimoine est très fourni, avec notamment le musée historique, la porte de Wissembourg ou encore les ruines d'un château impérial découvertes en 2005. Côté culture, Haguenau n'est pas en reste, avec le Millenium, la médiathèque, le musée alsacien, la maison de la musique et de la danse ou encore le musée du bagage. Contactez nous pour plus d'informations. ;
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Haguenau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haguenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haguenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 439 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-ik.fr
- 46 Rue Du Faubourg De Pierre
- Strasbourg - 67000