Vente Maison 229 000 € Haguenau (67500)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
1 696 €/m²
1 124 m²
NC
VM576
24/04/2024
14/05/2024
20 jour
13050705
NC
1 696 €/m²
1 124 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - haguenau 67500
Située dans une rue calme, proche du CV, cette maison vous séduira par ses volumes, son potentiel, sa luminosité et son terrain de plus de 11 ares. Composée au RDC, d’une entrée-dégagement, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une pièce façon véranda avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et une pièce cagibi. Un sous sol complet avec garage pour 2 voitures en enfilade. Dans le jardin, 2 annexes : un bâtiment de 5 box garages et une remise de jardin (ancien poulailler). Bien que la maison nécessite des travaux d’amélioration énergétique et de mise aux goûts du jour, son bâti est sain et elle offre un beau potentiel dans un quartier agréable et calme. Elle est proche du centre ville (1 km), des commerces et des écoles. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Surface habitable : 135 m2 (+ 20 m2 de pièce véranda) Terrain : 11 ares 24 2 WC (1 WC par étage). Chauffage fuel et bois (2 chaudières) Fenêtres vitrage simples bois
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haguenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haguenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Haguenau (67500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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