Vente Maison 319 900 € Haguenau (67500)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 515 €/m²
511 m²
NC
1503328
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105629
3
3 515 €/m²
511 m²
NC
Maison 5 pièces de 91 m² à haguenau (67500)
iad France - Olivier WEIS vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 94m2 environ de 1990 idéalement située à Marienthal, à proximité immédiate d'Haguenau et de ses nombreuses commodités.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un beau et lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Le bien se situe sur un terrain de 511m2 environ avec un espace partiellement paysagé à l'avant et une terrasse avec jardinet à l'arrière.
Un sous-total ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Aucune rénovation à prévoir, seuls quelques travaux de mise à votre goût devront être envisagés. Ne tardez pas à découvrir ce bien situé sur le secteur très recherché d'Haguenau, au coeur d'un quartier calme, idéal pour une famille avec enfants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier WEIS EI (ID 54275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 892819913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haguenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haguenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 306 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Haguenau (67500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 318 628 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 750 €, et celle la plus chère, qui est de 343 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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