Vente Appartement 198 500 € Niederschaeffolsheim (67500)
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21/02/2024
18/05/2024
2 mois
12747095
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Triplex rez de jardin 93 m² et 100 m² de jardin
Venez visiter ce très beau triplex en rez-de-jardin idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant au coeur du village de Niederschaeffolsheim à proximité des commodités et des écoles. Ce bien est fait pour vous il vous offrira beaucoup d'avantages , au delà de ses charges de copropriété faibles , il dispose d'un bel espace extérieur privatif. Adeptes du télétravail ou profession libérale , le logement vous proposera une chambre au rez-de-chaussée qui peut vous permettre de faire un bel espace bureau. Le premier étage est quant à lui composé d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un wc séparé. Le dernier étage lui est composé de deux chambres , une salle de bains et un toilette séparé. Un garage et une place de parking viennent compléter le logement. Le garage aura pour avantage de vous donner un accès direct au logement également. Taxe foncière : 580€ Charges de copro : 75€/mois Consommation gaz : 70€/mois Logement isolé en intérieur Pas d'anomalies électriques Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neoconceptimmo.com
- 7 Rue Marcel Bisch
- Seltz - 67470