Vente Maison 318 000 € Niederschaeffolsheim (67500)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 193 €/m²
NC
NC
2694
03/01/2024
23/05/2024
4 mois
11482054
5
2 193 €/m²
NC
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Maison - niederschaeffolsheim - 6piece(s) - 318 000€
MAISON individuelle 6 PIÈCES -
En vente à NIEDERSCHAEFFOLSHEIM (67500), à 15 min de Strasbourg, Haguenau et Brumath en 3 minutes.
Je vous propose cette maison de 6 pièces de 145 m². Le bien bénéficie d'une isolation extérieure faite en 2022.
Chaudière à granulés récente de 2020, cheminée existante avec poêle à bois, aucun travaux à prévoir.
La maison se compose de la façon suivante :
- Au RDC une entrée avec dégagement
- Grand séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée - Une salle d'eau avec cabine de douche, WC
- 2 chambres de 12m² et 16 m²
Au premier étage :
- 3 chambres de 11, 15 et de 18 m²
- Une salle de bain
- Un WC
Bonus: - Un sous sol complétement aménagé de 53 m²
- Un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bain qui possède un compteur électrique séparé qui donne la possibilité de le proposer en location. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et jardin.
Le terrain s'étend sur 337 m² sans entretien.
Plusieurs places de parking à l'intérieur sont prévues pour stationner les véhicules.
DPE : C
GES : A
Des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Niveau transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture.
Il y a également des restaurants, des commerces, bureau de tabac, une boulangerie et deux boucheries.
Taxe foncière : 450 €
Prix de la commercialisation honoraires inclus : 318 000 €
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 € TTC soit 6%
Prix de vente hors honoraires : 300 000 €
Pour plus de renseignements contactez moi:
Jérémie Da Rocha 06 30 18 95 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niederschaeffolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niederschaeffolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110