Vente Maison 469 000 € Niederschaeffolsheim (67500)
- 253 m²
- 6 Chambre(s)
1 851 €/m²
1 994 m²
NC
09/02/2024
17/05/2024
3 mois
12691828
6
1 851 €/m²
1 994 m²
NC
Corps de ferme sur 19.94 ares à niederschaeffolsheim
Authentique corps de ferme au cœur du village de NIEDERSCHAEFFOLSHEIM sur un terrain de 19.94 ares.
La propriété est composée d'une charmante maison alsacienne (belle hauteur sous plafond) de 253.32 m² : Au rez-de-chaussée : entrée, 1 chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine, un salon-séjour, une salle à manger.
A l'étage : 5 grandes chambres et un espace mezzanine.
A l'extérieur : une cour, un jardin et environ 600 m² de dépendances.
Chauffage au fioul, menuiseries extérieures simple vitrage bois et PVC double vitrage, charpente impeccable (maison et dépendances).
Honoraires à la charge du vendeur.
Commercial Loïc HUBSCHER.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.eurotransactions.fr
- 23 Marché Aux Bestiaux
- Haguenau - 67500