Vente Propriété / Demeure 911 200 € Marlenheim (67520)
- 404 m²
2 255 €/m²
NC
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VP183-AXHOME2
19/02/2024
08/06/2024
-3.9193548387097 mois
12735596
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2 255 €/m²
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Mur et fonds de commerce de restaurant
En Ax'clusivité, Au coeur d'une dynamique zone commerciale située à Marlenheim, nous vous proposons un ensemble immobilier constitué d'un restaurant et de locaux professionnels. D'une surface de 404 m2, scindée en deux cellules, dont l'une louée, cette opportunité est idéale pour un restaurateur qui souhaite maitriser son patrimoine. Le restaurant est doté d'équipements professionnels récents et haut de gamme. Une décoration soignée, une entrée arrière pour l'acheminement des matières premières, ainsi que de solides perspectives de rentabilité viennent compléter cette offre de qualité. Une question ? Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre équipe... Honoraires inclus de 7.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 ? HT. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marlenheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marlenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marlenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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