Vente Maison 360 000 € Wangen (67520)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 111 €/m²
660 m²
NC
1675
12/03/2024
12/05/2024
2 mois
12835869
3
4 111 €/m²
660 m²
NC
Maison avec vue imprenable
A 5 minutes de Marlenheim, sur les hauteurs du village, nous vous proposons de venir découvrir cette belle et lumineuse maison des années 60 dotée d’une surface habitable de 88m² et située sur un terrain de 6,60 ares.
Avec une vue imprenable sur la plaine d’Alsace et le vignoble, cette propriété saura vous séduire par ses attributs.
Descriptif détaillé du bien :
Au 1 étage : un dégagement desservant une belle et lumineuse pièce de vie avec une cheminée à insert et accès à un premier balcon, une cuisine équipée avec accès à un second balcon, deux chambres, une salle de bains avec un WC séparé, une douche.
Au rez-de-chaussée : un dégagement desservant deux locaux techniques, un grand garage, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine et une buanderie avec WC.
Ses atouts :
- Maison lumineuse
- Superbe vue
- Cheminée à insert dans le séjour
- Double vitrage PVC
- Belle et grande parcelle
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wangen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wangen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.aik-immo.com
- 16 Rue Du Faubourg De Pierre
- Strasbourg - 67000